Spoločnosť  RF Reality Financie-Tomáš Barány Vám prináša na predaj výnimočnú multifunkčnú budovu nachádzajúcu sa priamo v centre historického mesta Gelnica, ktoré leží v malebnom prostredí Slovenského rudohoria. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, investíciu s výnosovým potenciálom, alebo kombináciu komerčného využitia s bývaním.

Vysoký potenciál pre budúci penzión

Popis domu:

• Postavený v roku 1949
• Zastavaná plocha 175 m2
• Celková plocha cca 300 m2
• Pozemok 459 m2
• Evidovaný na LV ako Rodinný dom
• Dom je čiastočne podpivničený
• Vymenené plastové okná
• Podlažia: Bývalá vináreň, Prízemie , 1. poschodie, Podkrovie
• Prízemie : Technická miestnosť, chodba, skladové miestnosti, obytné miestnosti, WC , pivnica
• 1. Poschodie: Bývalá kaviareň s reštauráciou, výstup do záhrady, sála s krbom, WC
• Podkrovie: Obytné miestnosti, chodba, kúpelne, 
• Záhrada : Drevený domček na pozemku a Altánok na pozemku

Siete:

• Na pozemku sú všetky siete, elektrina, voda, plyn, kanalizácia.
• Kúrenie plynovým  kondenzačným kotlom
• Elektrické rozvody po rekonštrukcii

Lokalita:

• Mesto Gelnica
• Košice 42 min.
• Prešov 40 min.
• Penzióny,reštaurácie
• Park,detské ihriská,
• Škola,škôlka
• Veterinárna ambulancia
• Všeobecný lekár, stomatológ
• Obchody

Táto budova ponúka výnimočnú investičnú príležitosť s potenciálom viacnásobného príjmu – či už z ubytovania, gastronómie, prenájmu kancelárií alebo iných podnikateľských aktivít. Vďaka svojej polohe a multifunkčnému využitiu je nehnuteľnosť vhodná pre podnikateľov, investorov, alebo aj ako rodinné podnikanie.

Možnosť kúpy na hypotekárny úver, ktorý Vám vybavíme bezplatne, nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve, bez tiarch.

Tomáš Barány 0944 221 791
Janka Jirásková 0915 378 192